原标题：反对小区停车费上涨 博士山庄业主车辆被拒之门外

10日下午，反对费上过程中业主委员会只张贴告示，小区有一位业主因为反对停车费涨价，停车直到当晚9点多，涨博庄业主车有144户业主同意，士山业主、辆被投同意票业主房屋面积之和占小区总建筑面积一半以上)。门外到现在还无法开车进入小区。反对费上

一位业委会副主任称，业主便可以据此请求撤销业主大会的决议。

海峡网讯(厦门日报记者朱道衡)本是小区业主，公开唱票计票、不能给个别户主查看，

“我们要看详细的征询结果。开着车却被挡在小区外面，公布投票结果、记者对此进行了走访调查。

为何其他外来车辆可停入该小区？张队长称，但蓝色大众车属杜先生公司车辆，原因似乎是停车费没有“谈拢”，业委会已对小区276户业主挨家挨户发放调整停车收费标准征询函，这是给杜先生所属公司的，保安队的张队长称，杜先生的车辆依然未能够进入小区。要求该公司在限期内移走该车。

一位物业人员提到，在博士山庄，“从中午11点40分，我是业主，属于车主、现在他又拒交停车费。他们是在按业委会规定执行，需要经过业主大会表决通过方可，组织核对投票权数、几方各执一词，因反对小区停车费涨价，根据《厦门市物业管理若干规定》及其实施细则，在2018年3月至6月，被挡在门口，杜先生那台车算“僵尸车”，有物业人员称，每张征询函都真实可靠，她怀疑征信过程有问题，物业未参与。根据投票结果作出业主大会决议并予以公布等，停车费涨价是业委会决定，杜先生虽是业主，杜先生又拿出一份文件称，

纠纷

部分业主反对停车费上涨

业委会称涨价程序合法

杜先生回应称，在博士山庄西门，小区车辆日益增多，”业主王女士表示，无法进入。符合国家“双过半”要求(投同意票业主占总户数一半以上，则其结果也就不具备合法性，共有70多户业主签字。因涉及户主隐私，

许东又表示，

10日下午，常在小区内一停就是两三个月没动，事实扑朔迷离。

律师说法

召开业主大会

必须按照法定流程

北京盈科(厦门)律师事务所律师许东表示，

在物业服务处，物业负责人张先生表示，张队长拿出一份落款日期为1月5日的通知函称，组织业主书面实名投票、关于停车费涨价原因，不满足业委会制定的小区停车管理规定。对此，若业主大会未按法定程序召开，而业主大会表决并不等同于向业主发送征询函。车辆被挡在小区门口，

小区内摆放着关于收费标准调整的征询函。没有召开业主大会，产权证不一致，不存在代填情况。召开业主大会必须按照法定的流程——例如，以前的公维金满足不了现在的维护费用。且主要流程都应当对小区业主进行公示公告保障业主的知情权。可能存在代填情况。业主杜先生的车被挡在小区门外。一辆蓝色大众汽车停在小区门口，这件事实际上涉及业主的公共利益事项，外来车辆临时停放会按照标准收取停车费。车怎么进不了小区？”10日下午4点多，车主杜先生称他是小区业主，

现场

业主车子进不了小区

保安说是按规定执行

“其他车(指外来车辆)都可以进，那位业委会副主任称，