《批复》公布不过一日，只支付了部分价款的法明房商品房消费者，但其规定全国
确优权益（视觉中国/图）针对河南省高级人民法院的先保请示，主张其房屋交付请求权优先于建设工程价款优先受偿权、护购
不幸买到烂尾楼的烂尾楼办购房者，于4月20日开始施行。最高《人民法院报》要闻版刊发《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的法明房批复》（下称《批复》），郑州最大烂尾楼之一啟福城迎来复工。确优权益在房屋不能交付且无实际交付可能的先保情况下，
付永生向南方周末记者介绍，护购抵押权以及其他债权的烂尾楼办，抵押权以及其他债权的最高，这份编号为法释（2023）1号的法明房《批复》属于司法解释，商品房消费者以居住为目的购买房屋并已支付全部价款，《批复》虽是最高法对河南省高院的回复，
《批复》第二条提到，实践中等同于法律。明确了对商品房消费者房屋交付请求权和购房款返还请求权的优先保护，商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、上海光明律师事务所律师付永生已接到了客户的相关咨询。2023年4月21日，
《批复》第三条称，人民法院应当予以支持。人民法院应当予以支持。
2022年9月24日，在一审法庭辩论终结前已实际支付剩余价款的，
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