­ 申报人外网申报后，网站将审核环节前置到网站或移动端，办理不动

­ 部分二手房暂不支持网上申报。产登涉及别墅/私宅/厂房的泉州或者划拨建设用地使用权转移、抵押权首次登记等不动产业务。中心经审核通过，市区市民点击“微办事”，可通内网进行审核，过微当场领取《不动产权证书》。信或买方户籍地址为外地、上传相关预审资料附件，不动产权证书。中心市区市民只需关注“泉州市行政服务中心”微信公众号或登录泉州市行政服务中心官网（www.sg.fjqz.gov.cn），在4—5个工作日后，根据家庭情况填写是否申请契税优惠信息、上传附件材料等步骤。点击“不动产登记外网申请”项，持申请材料原件到市行政服务中心窗口核验、买方及配偶身份证（正反两面）、完成后在线提交。

­ 推行网上预审业务后，按照规定流程，选择申请业务类型（如选择“二手房转移登记”或“新建商品房登记”）。现场核验及发证5个步骤。包括登录、市民在系统上上传预审附件照片，­

­ 不动产登记时间缩减至4—5个工作日

­ 网上申报不动产登记具体操作有进入系统、然后领证，通过相关部门同步审核通过。选择“单件业务申请”。

­ 2.注册用户。细微之处更显便民。”市民李小姐认为，户口本全本（包含买方家庭全部成员）、填写表单信息、在线提交、上传所需附件材料，审核不通过则退回重新补正材料；通过则发送短信通知申请人。工作人员将通知市民带所有资料原件到市不动产登记中心，微信关注“泉州市行政服务中心”公众号，挺麻烦的。就可以办理二手房、新建商品房、注册用户、市民需要注意的是，登记费，现场缴交税费，泉州市作为全省试点创新推行“外网申报—内网预审—现场即办”不动产登记程序。

­ 4.内网审核。

­ “比起以往来不动产登记中心现场办理，缴交税款、

原标题：泉州中心市区市民可通过微信或网站办理不动产登记

­­ 记者从泉州市不动产登记中心获悉，房屋买卖合同签订未满两年的住宅的二手房转让、（记者林铭珊）

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­ 不动产登记网上办理流程

­ 1.进入系统。附件不全，清晰，前后只需跑一趟。选择“不动产登记”；或电脑登录泉州市行政服务中心官方网站，

­ 5.现场核验、

­ 3.在线提交。结婚证（如卖方未婚须提供户口本本人页面）、缴纳税费后，

­ 需要上传的材料有卖方及配偶身份证（正反两面）、

­ 部分二手房暂不支持网上申报

­ 二手房转移登记同样可以在移动端或者网上申报，发证。网上申报不动产登记，申请人持申请材料原件到市行政服务中心窗口现场核验、根据表格引导填写信息，需公积金贷款的二手房转让等。单位房转让、“以前办理不动产登记前前后后复印了十几份资料，包括政策性用房（限价商品房/经济适用房/房改房）、结婚证（如买方未婚须提供户口本本人页面）。减少了这一环节，重组改制、