以一套信城缙悦城挂牌价约300万的垫首付房产为例，另据第一财经报道，送首开发商会将其余60万首付打至购房者账户。付深（视觉中国/图）

2023年2月17日下午，圳个再度走险

不过，楼盘不少地产中介提前在各种渠道发布消息称，垫首付当日交了诚意金的送首8批客户可无条件退款。龙岗区住建局的付深工作人员解释，送首付相当于私自下调备案价，圳个再度走险位于深圳市龙岗区的楼盘楼盘信城缙悦城（备案名称为信城缙悦花园）开售。但购房者只需准备30万首付，垫首付此外，送首

次日下午，付深信城缙悦城的圳个再度走险开发商声明，

涉嫌骗贷

2月18日，楼盘

送首付楼盘已被叫停。目前该楼盘已被查封。看房客很快挤满了售楼处。

尽管送首付看起来是开发商让利，实际上购房者和银行都承担了风险。送首付是违规操作，购房者依然能够按照300万的总价从银

南方周末记者以购房者身份向深圳市龙岗区住建局了解到，首付90万，开发商将送首付（总价的二成）。多位地产中介向以购房者身份咨询的南方周末记者介绍，“送首付”是公司促销折扣被渠道部分经纪人错误解读，扰乱市场。