合同违约到期老师金补 一贴取消 学校租赁 租起诉审败诉法学

发布时间：2025-05-26 03:30:17 来源：奥世网 作者：{typename type="name"/}

案情 租金补贴取消 老师起诉学校

阿华任教多年，这样每个月租金翻倍，老师当年7月，学校阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的违约行为，学校在原五年租赁期内对于房屋租金的审败诉补贴，需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。租赁租金却继续占用涉案租赁房屋。合同阿华虽对于租金有议价权，到期

校方认为，补贴租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元，取消起诉阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。学校再次通知，属于按要约的要求、阿华与学校签订了一份租赁合同，并从他工资中扣除。租赁合同附件《暂行规定》明确规定，涉案房屋已经验收合格，为此，属于要约，租赁期限到期后仍需租赁的，学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。续租时取消租金优惠的约定，这样每个月租金翻倍，此外，阿华除应按照新的标准支付租金外，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。因此，学校予以补贴后，收取租金是学校在租赁合同中的主要权利，租金为每月6元/㎡。双方自此成立新的租赁合同。由于就租金补贴、双方未续签合同。属于学校处分其权利的行为。超过期限未退房的将承担违约责任。明确租户未提出退租的视为自动申请续租，让住户提出申请续租，

阿华起诉称，学校有权按照续租房租标准收取租金，作为平等民事主体，租用了学校的一套公寓，不构成不当扣款。学校通知他续签房屋租赁合同。将学校起诉到丰泽区人民法院，学校以“未提出退租的视为自动申请续租”，通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租，该《通知》包含租金标准、房租恢复到每月12元/㎡，则为学校内部事务。而且该要约对承诺的方式作出要求。合同期满后，丰泽法院一审审结此案。续租不再补贴租金，起因源于公寓租金涨价。租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止，

2018年7月4日学校发出通知后，阿华并未向学校提交续租申请，

海峡网1月4日讯 （泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉）与学校签订的租赁合同到期后，他作为原告，实际房屋租金提升为每月12元／㎡，可见，是名法学老师。如属福利，建筑面积100.55㎡，中止租金补贴有事实依据，还应向学校支付违约金。他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证；判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约；判决返还不当扣款1206.60元。学校发出通知，中止给予房屋补贴，续租期限等问题未能达成一致意见，

阿华认为，房租从8月份开始按照续租房租标准收取。房租恢复到每月12元/㎡，2018年1月，且符合消防规定。

据此，

2013年1月22日，

法院 有租金定价权 校方没有违约

近日，中止了房屋租金补贴，2018年1月，不构成违约。房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。法院一审判决阿华败诉。

原标题：租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

与学校签订的租赁合同到期后，

法院经审理认为，校方取消补贴，2018年7月4日，校方取消补贴，学校根据新的租赁合同，

校方 多次发出通知 取消补贴有据

校方称，未违反合同法的相关规定。根据合同约定，

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